大規模修繕工事という言葉はマンションにお住まいの方に広く理解をしていただいて久しいですが、
まれに大規模修繕工事を違った理解をしている組合様もいます。
一例でいうと一部修繕を組み合わせたのが大規模修繕工事と考えです。
例えば屋上が傷んでいる、廊下の塩ビシートが傷んでいる、鉄部が一部さびている。
これらを傷んでいるところだけを
すべて一度に直すことが大規模修繕工事と考えている方がまれにいらっしゃいます。
だから要望としてはこことここを直してほしいというピンポイントの修繕を依頼があります。
もちろん塗装面などをそのように直せば、直したところだけ色が変わってしまい見た目がよくありません。
それよりも今回施工しなかった場所は手を付けないわけですから工事後も傷みが進行するので、
問題が起こる可能性が非常に高いです。 また保証も付きません。
こういった理解が浅いお客様には丁寧に説明理解をすることは当たり前ですが、
当初お客様の想定する予算から大きな乖離が生じることがほとんどですので
忍耐強く対応することが必要になります。
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マンション大規模修繕工事のニーズワン
営業部 宮田
