この写真は屋上のアスファルト防水工事の炙り戻し作業の写真です。
屋上やベランダは、毎日雨や風、強い日差しにさらされているため、少しずつ傷んでいきます。
建物を水から守るために防水工事がされていますが、
どんなに丈夫な防水でも、年月が経てば劣化は避けられません。
アスファルト防水は長持ちする工法として多くの建物に使われていますが、
長い間使っていると、一部が浮いたり、端の方がめくれたりすることがあります。
このような状態をそのままにしておくと、わずかなすき間から雨水が入り込み、
やがて雨漏りの原因になってしまいます。
そこで行うのが「炙り戻し」という補修作業です。
これは、専用の道具で防水の表面を温めてやわらかくし、もう一度下地にしっかりと貼り直す方法です。
はがれかけたシールを温めて貼り直すようなイメージに近いかもしれません。
まだ全体をやり直すほど傷んでいない段階で、このような手入れをしておくことで、
防水をより長く使い続けることができ、大がかりな工事を先延ばしにすることにもつながります。
防水は普段あまり意識されない部分ですが、
建物を長く安心して使うために欠かせない、大切なメンテナンスなのです。
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マンション大規模修繕工事のニーズワン
工事部 小倉
