マンションの外壁タイルにひび割れ（クラック）が多く見られます。
振動によるひび割れ、躯体の中の鉄筋が錆びて膨張することでタイルが押されて発生するひび割れ。
タイルにひび割れが発生すると躯体に雨水が浸入してコンクリートやモルタルの成分が溶けだし
エフロレッセンスとしてタイル表面が白く汚れてきます。
美観を損ねるだけではなく躯体にも影響を及ぼすので
見受けられた際はタイルの貼り替えをご推奨します。
上階の外壁タイルを貼り替えるには足場を組む、ゴンドラを使う、
ブランコで作業をする等、補修方法は様々です。
出来るだけ安価に済ませるにはブランコ作業が良いと思われますが、
ひび割れたタイルの枚数が多い時には足場を組んだり、
ゴンドラを吊り下げたりするのも得策と考えます。
ひび割れたタイルを見かけた際は早めの補修を心がけましょう。
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マンション大規模修繕工事のニーズワン
アフター点検部 原田
