サービス部スタッフ

漏水調査

 

最近あった漏水調査のお話しをします。

漏水箇所は2階寝室の天井部分で、上階は3階のルーフバルコニーとなります。

発生原因としては、長い時間の雨や雨風の強い時に漏水が発生するとの事でした。

3階ルーフバルコニーを目視で調査する限り、サッシ廻り・外壁・防水等怪しいところは見当たりませんでした。

では、どこが原因かというと3階ルーフバルコニー内にある給湯器内の配管廻りに、

穴・隙間がありそこから雨水が侵入し漏水が発生していました。

給湯器は盤の中にある為、盤の蓋を開けて中を調査しなければわからないので、

わかりずらくとても難しい調査となりました。

無事原因を発見できることが出来安心しましたが、本当に漏水は難しいなと思う今日この頃です。

 

 

 

マンション大規模修繕工事のニーズワン

アフター点検部　岸