八王子市、某マンションにて漏水のご連絡を受け、先日散水調査を行いました。
漏水居室の上階が半分ルーフバルコニーになっており床面等の防水状況は外見上、問題
ない事からサッシ周りから水が入っていると考え該当箇所に散水を行いました。
散水から約45分経過して下階居室天井裏に漏水した事から、サッシ周りから水が入って
いると判断した事例です。
サッシ周りが外壁タイル仕上げですと、ひび割れもなく一見問題ないように見えても様々
な条件が重なると、水が入っていくことがあるので注意が必要です。
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| ①散水前 | ②散水中 |
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| ③下階居室への漏水再現 |
マンション大規模修繕のオガワリフォーム
サービス部 佐藤
