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大規模修繕工事の後、弊社では定期的にアフター点検を実施しています。

この写真は屋上のアスファルト防水です。雨天後に排水がされず極度の水溜になってしまいます。

吹き溜まりにもなりやすい場所のため砂や泥が溜まります。

この雨水が乾燥すると、砂や泥が干からびる時に下の防水層とともに収縮してしまいます。

その結果防水層も著しく劣化します（ここまでなるのは珍しいですが）。

排水が悪い原因の一つに赤丸で囲んだ部分にあります。

排水口にたどり着く前に狭い谷があり、

あまりにも狭いため厚みがつき周りよりも高くなってしまい、水が堰き止められてしまいました。

今回のこの谷の問題を改善することにより無事水が流れるようになりました。

マンション大規模修繕工事のニーズワン

アフター点検部　今福

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