雨漏りは、経年劣化や地震・台風などの自然災害によるダメージが原因で発生することがほとんどです。
今回は、マンション雨漏りの原因として挙げられる発生箇所をランキングでご紹介いたします。
普段から確認出来る箇所ではありませんが、
マンション大規模修繕工事や修繕工事前の建物検査などで確認する事をお勧めいたします。
知っておいて損はありません。
1位:屋上防水の亀裂・ヒビ割れ、2位: 屋上の笠木、3位: 外壁のコーキング、4位: 窓枠・サッシ・天窓、
5位: 外壁のひび割れ、6位: ドレン周りから、7位: ALC外壁とパラペットとの取り合い、8位: 屋根の板金、
9位: ベランダの防水から、10位: 屋根材の亀裂・防水シートの劣化、となります。
マンション大規模修繕の工事と言えば、主に防水工事と言っても過言ではないと思います。
マンションの価値を下げないためにも是非確認して頂きたい箇所となります。
上位3位までの写真を掲載しておきます。ご確認ください。
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マンション大規模修繕工事のニーズワン
アフター点検部 根本
