先日、見積り作成の為お伺いしたマンションです。
見積り調査は、通常屋上から調査を開始します。
屋上の笠木天端に、平タイルが使用されておりました。
通常は、下の写真のように、角度がついている役物タイルを使用し、防水との取合いにシーリング
材を施工します。
上の写真のように施工してしまうと、シーリング材の劣化進むと、タイルと躯体の隙間から、雨が
入り易くなります。
一度、雨が入ってしまうと、建物全体に廻り漏水の原因になります。
新築時に、タイルの納まり方を十分に検討する必要が有ります。
今回の大規模修繕工事で、笠木天端に金物を取り付けて、シーリング材を打とうと考えています。
タイルと躯体の間に雨が入らない工夫を提案しようと思います。
一番上のタイルを斫って、役物タイルにするのが一番だとおもいますが、お金がかなり掛ります。
見栄えはあまり良くありませんが、一番安価で有効的な方法を、お客様に提供出来る様に
頑張ります。
屋上笠木天端部分
屋上からルーフバルコニー
マンション大規模修繕工事のオガワリフォーム
積算部:室伏