「シーリング」とは、建物の各部分の取合い箇所で、雨水の浸入を防止するものですが、

自然条件(日照、排気ガス、風雨等)によって劣化し、その機能が落ちてきます。

これが、雨漏りの原因にもなります。そこで、大規模修繕の機会に打ち替えを行います。

シーリング材にはいろんな種類があり、

建物の部位(サッシ廻り、タイル目地、金属部等)や使用目的によって使い分けを行います。

 パラペット(壁の頂部)のタイルとコンクリートの取合い部分

 既存のシールを剥ぎ取り、ブラシ等で溝の清掃を行います。

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  養生テープ(マスキングテープ)貼りを行います。

「シールを溝からはみ出さないようにするためです。」

 マスキングテープ貼り・プライマー塗布

 プライマーを塗布します。

「プライマーとは、下地とシールを密着させるための接着剤のようなものです。」

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 まっすぐきれいに充填します。

    新しいシーリング材を充填します。

「この箇所は、シールの上から塗装するのでポリウレタン系の

シーリング材を使用します。」

このように、シールの上に塗装するかによって、材料が変わってきます。

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 周囲に散らないように、きれいに押えます。

 ヘラできれいに押えて仕上げます。

※シーリング工事を行った直後は非常に柔らかいので

充分に乾燥するまで触らないように注意しましょう。

 

養生テープを剥がして終了です。

マンション大規模修繕工事のニーズワン

杉本 達男