雨漏りのイメージとしては、屋根から雨漏りしているのではないかという印象がりますが、
件数としては屋根よりも外壁が多いと言われてます。
原因として建築材の経年劣化によるものも挙げられます。
台風やその他暴風雪、塩害などの気象条件、周囲環境に適さない建築材や、
耐水性の少ない建築材を用いることで劣化の進行が起こりやすく、
雨漏りが起こりやすいということがあります。
また雨漏りの原因となる水の侵入は、水が風にによって下から上に押し上げられたものが多く、
たとえ大雨でなくてもある日突然発生するといった事例がしばしば見受けられます。
雨漏り調査の散水も上から下だけではく、下から上に散水することが多くなってきました。
雨漏りを事前に防ぐのは難しいですが、雨漏りが発生した際は、管理組合又は、管理会社にご相談してください。
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マンション大規模修繕のニーズワン
サービス部 根本
