杉本達男

大規模修繕工事は痛んだ部位を補修することが最大の目的です！

「下地補修工事」について詳しく説明致します

 

劣化調査の結果に基づいて、いよいよ下地補修工事が始まります。

仕上げ材の「浮き」や「割れ」の状態に応じて、いろんな工法で補修を行います。

これから、その工法を一つずつ説明していきます。

また、この段階で、騒音や振動を伴う作業が始まったり、バルコニーでの物干しに制限がかかってきます。

マンション居住者の皆さんには、少しうるさくて不便かと思われますが、

ご自分の住む家が健全にきれいになる為ですので、施工者からの「お知らせ」等を確認しご協力が必要になります

 

◆外壁タイルの浮き補修（エポキシ樹脂ピンニング工法）

外壁タイルが下地のモルタルやコンクリートと接着が悪く、浮いている状態の時に行う補修方法です。

壁に穴をあけ、その中にエポキシ樹脂（接着剤）とステンレスピンを挿入しコンクリート、

モルタルとタイルを一体化させ、剥離、剥落を防止する工法です。

 

〇ハンマーで浮き状態を確認して、注入孔の配置を決定します。

その位置に電気ドリルで、コンクリートに３０㎜以上打込むように孔をあけます。

この時に、電動ドリルの穿孔音と

コンクリートを伝わる振動音が断続的に

発生し、少しうるさく感じる段階です。

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〇孔あけ後、ブラシやブロアー等で孔内を清掃します。

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〇グリスホンプでエポキシ樹脂を注入孔に挿入し、一箇所に２５ｃｃ程圧入します。

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〇直径４㎜の全ネジステンレスピンを挿入します。

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〇ピン挿入後、表面をエポキシ樹脂パテで仕上げます。

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〇施工完了後、２４時間養生します。

 

 

 

マンション大規模修繕のニーズワン

杉本　達男