工事部スタッフ

コンクリート

 

大規模修繕工事に携わる上で必ず向き合うのが躯体コンクリート。

コンクリートとは一体どんなものなのか、ウィキペディアを見ると骨材を結合剤

(セメント、石灰、石膏、アスファルト、硫黄、プラスチックなどを利用)

によって固めた複合材料の総称と記載があります。

一般的には結合剤にセメントを用い骨材(砂利等)をセメントペーストで

固めた複合材料がセメントコンクリートと言われます。

コンクリートの建物の耐用年数がよく聞かれますが高度成長期に建設された

コンクリート構造物は50~60年程度と言われているそうです。

劣化の要因としては塩害、水分による鋼材の腐食、中性化、膨張収縮による

ひび割れなどが要因として挙げられます。

セメントに混入する水を50%以下まで減らし、鉄筋のかぶり厚を十分に取り、

収縮や凍結を抑制する添加剤を加えると500年以上の耐久性を確保する建物を作ることが出来るそうです。

但し、コストと時間が掛かりすぎる為に現実的ではないそうです。

マンションの修繕工事を行う際は美観はもちろんの事ですが、

肝心要の躯体コンクリートをしっかりと直してから化粧を施す事が重要となります。

 

 

マンション大規模修繕のニーズワン

工事部 K