大規模修繕工事のご依頼の際、通常の工事の他に漏水についてご相談を頂く事がございます。
先日の現場でルーフバルコニーの下で漏水しているとご相談を頂いたので
お調べしサッシ廻りのシーリングの劣化が疑われておりました。
当然、大規模修繕工事の項目にシーリングの打替え及びルーフバルコニーの防水も入っております。
この2点で止まるであろうと想定しておりましたが、施工が終わり再度散水した処、再び漏水してしまいました。
改めて調査させて頂き、まさかと思われるタイル目地の
小さい欠損部分に散水し、そこからの漏水が確認出来ました。
タイルを斫って確認した処、サッシ廻りの詰めモルタルが
しっかり施工しておらず小さい穴から入った水が漏れている状況でした。
今回の件につきましては1度目の調査で発見出来なかった事は反省点ですが
大規模修繕工事中でしたのでスムーズに対応出来た事は良かったと思います。
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マンション大規模修繕のニーズワン
営業部 白谷
