積算部スタッフ

危険がいっぱいです…。

先日、調査にお伺いしたマンションの写真です。

一見、外観が綺麗なマンションでしたが、屋上から廊下など共有部分を調査していた所、ビックリ

しました。

普段、居住者様が使用している共有廊下の上のタイルが欠損していたり、EXP.J(建物と建物を

繋ぐ廊下部分にある、金属製のカバー)が破損しておりました。

本来、地震などで別棟の建物同士の躯体が破損しない様に、わざと隙間を開けていますが、

このように鋼製建具を納めてしまうと、枠が歪んでしまい、最悪の場合、非常時に開閉出来なく

なります。

非常階段に繋がる扉だけに、危険だと思いました。

それと、躯体がALCの場合、外部にタイルを貼る事が多く見受けられますが、剥がれ落ちる

可能性が大きいと思われます。

新築時のデザイン的な事など有りますので、仕方ないのですが…。

個人的には、ALCデザインパネルしたりすると、後々のメンテナンスが楽だと思うのですが…。

如何でしょうか?

現場調査中(EXP.J破損) 現場調査中(外壁タイル欠損)

大規模修繕工事のオガワリフォーム

積算部スタッフ