積算の仕事の関係で色々なマンションの調査に伺っています。
調査時に気がついたのは、新築時に廊下用長尺塩ビシートが施工してある物件の半数以上が、
床ジョイントの溶着と端末シールの施工がしていない事です。
ただ意匠的に貼ってあるだけなのです。
床ジョイント溶着が未施工
①ジョイント部がちぢみすき間があく。
②空いたすき間から剝れてくる。
端末シールが未施工
①側溝わきから水が侵入しやすい。
②水が侵入した所から剝れてきやすい。
以上のことから大規模修繕工事で廊下の長尺塩ビシートを張り替える場合、側溝・巾木・
手摺壁立上りには、ウレタン塗膜防水にて施工。
ジョイントの溶着・端末シールがお見積りに入っているかご確認をして頂きたいと思います。
廊下調査写真
廊下調査写真
廊下調査写真
マンション大規模修繕工事のオガワリフォーム
積算部スタッフ
